Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko-dobrzyński, województwo kujawsko-pomorskie.

Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym poddany gruntownemu remontowi w 2000 r.

Program użytkowy budynku:

Komunikacja nr 1 z ulicy prowadząca do pomieszczeń wykorzystywanych na cele biurowe.

Komunikacja nr 2 prowadząca do części mieszkalnej na I piętrze oraz części piwnicznej z kotłownią.

Na poddaszu dwa 2 pokoje, pomieszczenie z garderobą, pokój połączony z częścią komunikacyjną, przestronna łazienka.

Zestawienie powierzchni:

powierzchnia całkowita 220,00 m2

powierzchnia użytkowa 190,00 m2

powierzchnia zabudowy 75,00 m2

kubatura 700,00 m3

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter (możliwość adaptacji pod własną działalność):

komunikacja/klatka schodowa 9,25 m2

wejście i komunikacja części biurowej 10,40 m2

pomieszczenie nr 1 14,25 m2

pomieszczenie nr 2 20,00 m2

toaleta 4,40 m2

I piętro :

komunikacja 8,20 m2

salon z aneksem kuchennym 30,09 m2

pokój 6,80 m2

pokój 13,90 m2

łazienka 2,90 m2

Poddasze mieszkalne(pomiaru dokonywano po podłodze):

komunikacja z pomieszczeniem 12,60 m2

pokój 13,80 m2

pokój 12,90 m2

garderoba 7,30 m2

łazienka 15,40 m2

Piwnica :

komunikacja 1,01 m2

kotłownia 14,50 m2

pomieszczenie 13,80 m2

Do budynku przynależy wiata garażowa 2,50m x 5,30m

Opis stanu technicznego budynku:

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana z cegły z elewacją ocieploną styropianem .

Ławy fundamentowe betonowe, ściany piwniczne betonowe/kamienne z izolacją przeciwwilgociową i termiczną.

Kominy murowane z cegły pełnej wyposażone we wkład ze stali kwasoodpornej.

Stropy ceramiczne typu AKERMAN, nadproża żelbetowe.

Schody - zewnętrzne betonowe, schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej.

Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej ,izolowany termicznie, pokryty papą gontową na deskowaniu.

Izolacja przeciwwilgociowa - pozioma ścian fundamentowych - podwójna papa asfaltowa na lepiku. Izolacja ścian fundamentowych obustronna.

Izolacja termiczna - dach ocieplony wełną mineralną, stop nad poddaszem wełną mineralną, ściany zewnętrzne styropian.

Stolarka okienna PCV.

Tynki wewnętrzne ścian i sufitów cementowo - wapienne gładkie.

Ogrzewanie budynku - instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwuobiegowym.

Wentylacja w pomieszczeniach sanitariatów grawitacyjna.

Elewacja budynku - tynk zewnętrzny akrylowy.

Doinwestowana nieruchomość w świetnej lokalizacji z możliwością wielu zastosowań.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji : nri w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 oraz w Wąbrzeźnie ul. 1 Maja nr 2.

Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.

Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.

Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 14 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 21577).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: