Patron Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia wyjątkowy obiekt usługowo - magazynowy z dużym potencjałem komercyjnym, położony Kowalewie Pomorskim, niedaleko Torunia.

Do wynajęcia nieruchomość komercyjna o wysokim potencjale rozwojowym w Kowalewie Pomorskim. Świetnie położona w strategicznej lokalizacji tuż przy drodze krajowej nr. 15 relacji Toruń - Brodnica - Ostróda.
Obiekt idealny dla firm handlowych, usługowych, magazynowo -logistycznych oraz produkcyjnych - 160 m2 powierzchni biurowo-handlowej i ponad 600 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej.

Cała nieruchomość to :
- budynek główny o pow. użytkowej 101 m² z pomieszczeniami biurowymi oraz mniejszy o pow. 58 m² - open space ( sala sprzedaży), oba z zapleczami socjalnymi.
- 7 garaży/magazynów o pow. 25-30m² każdy
- budynek magazynowo - produkcyjny o łącznej pow. ok. 450 m²,
- duży utwardzony plac z parkingiem i miejscami manewrowymi dla samochodów dostawczych,
- dwa niezależne wjazdy, co ułatwia organizację ruchu i rozładunek towarów.
Wszystko położone na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 2471 m² w kształcie litery L.
Media i infrastruktura:
- prąd z możliwością zwiększenia mocy,
- gaz,
- woda i kanalizacja miejska,
- ogrzewanie,
- fotowoltaika.

Nieruchomość oferuje stabilny potencjał dochodowy i możliwość dopasowania do różnych branż a lokalizacja sprzyja rozwojowi zarówno działalności handlowej, usługowej, produkcyjnej jak i logistycznej.

Dlaczego warto wybrać tą nieruchomość ?
1. Obejmujesz gotowy obiekt pod działalność, oszczędzasz czas i koszty adaptacji
2. Do dyspozycji duża działka dająca możliwość rozbudowy
3. Strategiczna lokalizacja przy ruchliwej ulicy
4. Dogodne warunki najmu z możliwością zakupu na własne potrzeby inwestycyjne

Zapraszam do kontaktu z opiekunem oferty i na prezentację.