Lokal handlowy

Brodnicka, Kowalewo Pomorskie, kujawsko-pomorskie

11,25 zł/m²
800 m²
9 000 zł

Zdjęcie

Małgorzata Gosz

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Brodnicka, Kowalewo Pomorskie, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
19 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11,25 zł/m²

800 m²

9 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 19 stycznia 2026

11,25 zł/m² 800 m² 9 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 000 zł (11,25 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 800 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: 18 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Patron Nieruchomości Premium, zaktualizowane: 19.01.2026
numer ogłoszenia: 652978

Lokalizacja

Adres: Brodnicka, Kowalewo Pomorskie, golubsko-dobrzyński, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nieruchomość komercyjna o wysokim potencjale rozwojowym w Kowalewie Pomorskim. Świetnie położona w strategicznej lokalizacji tuż przy drodze krajowej nr. 15 relacji Toruń - Brodnica - Ostróda.

Obiekt idealny dla firm handlowych, usługowych, magazynowo -logistycznych oraz produkcyjnych - 160 m2 powierzchni biurowo-handlowej i ponad 600 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej.

Cała nieruchomość to :
- budynek główny o pow. użytkowej 101 m² z pomieszczeniami biurowymi oraz mniejszy o pow. 58 m² - open space ( sala sprzedaży), oba z zapleczami socjalnymi. Pomieszczenia odświeżone w bardzo dobrym stanie.
- 7 garaży/magazynów o pow. 25-30m² każdy
- budynek magazynowo - produkcyjny o łącznej pow. ok. 450 m²,
- duży utwardzony plac z parkingiem i miejscami manewrowymi dla samochodów dostawczych,
- dwa niezależne wjazdy, co ułatwia organizację ruchu i rozładunek towarów.

Wszystko położone na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 2471 m² w kształcie litery L.

Media i infrastruktura:
- prąd z możliwością zwiększenia mocy,
- gaz,
- woda i kanalizacja miejska,
- ogrzewanie,
- fotowoltaika.

Nieruchomość oferuje stabilny potencjał dochodowy i możliwość dopasowania do różnych branż a lokalizacja sprzyja rozwojowi zarówno działalności handlowej, usługowej, produkcyjnej jak i logistycznej.

Dlaczego warto wybrać tą nieruchomość ?
1. Obejmujesz gotowy obiekt pod działalność, oszczędzasz czas i koszty adaptacji
2. Do dyspozycji duża działka dająca możliwość rozbudowy
3. Strategiczna lokalizacja przy ruchliwej ulicy
4. Dogodne warunki najmu z możliwością zakupu na własne potrzeby inwestycyjne
Jest opcja zakupu całości od stycznia 2028 roku.

Zapraszam do kontaktu z opiekunem oferty i na prezentację.

Nasze biuro oferuje również pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz usługę kompleksowego wykończenia zakupionej nieruchomości pod klucz.

Na mocy ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. Z 1994 roku Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody biura Patron Nieruchomości Gdynia, stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę do odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami Art. 116 par. 1- 4 w.w. ustawy.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Małgorzata Gosz

534 696...

534 696 556

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gosz

534 696...

534 696 556

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gosz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Gosz

534 696...

534 696 556

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie